买房养老成了中老年人的痛

买房养老成了中老年人的痛

　　 随着人口的变化，未来许多城市的房产都将面临无人接盘、租无可租的尴尬境地。

　　 而资产的每一次价值重估，都是一次利益再分配的重新洗牌，总会有一批人的财富被卷走，然后永远套住。

　　 但很多人不知道，在这个残酷的洗牌过程中，最受伤的其实不是炒房客，而是那一批打算靠收租养老的中老年人。

　　 在很多中老年人的认知里，房产是看得见的摸得着的，能抗通胀，还能通过收租来获取稳定的现金流，是养老的上上之选。

　　 如果是在一二线城市有两套全款的房产，一套用来自住，一套用来收租，养老生活就基本不用愁了。

　　 中老年人买完之后，本来以为每个月都可以收租，自己想旅游的时候还可以自住。

　　 景区还没盖呢，就先把住宅盖起来，再找中介一车一车地往这里拉老年人，哄骗他们在这买房投资。

　　 但是等几年之后回去一看，这地方就是一个山卡拉，附近啥都没有，原本这是打算留着养老的，现在看来倒是适合做墓房。

　　 而之所以会造成这种局面，一方面是很多中老年人对房产的认知不够深刻，对看似能“自住养老、能增值、能收租”的房产没有抵抗力；

　　 另一方面是对养老的认知有误差，养老是刚性支出，意味着这笔钱必须是雷打不动、每个月都要有，不能承受风险波动。

　　 这是的前提，如果不符合这点，对中老年人来说，其实我更建议，这钱就放在银行不要动吧。

　　 当然了，如果经济允许，我一直是建议买一些具有复利增值功能的增额寿或者养老年金。

　　 只要能耐得住寂寞，到了老年的时候，基本就可以靠丰厚的利息，过上不错的退休生活了。

　　 比如说之前介绍过的，到后期复利甚至能破4%，折合10%的年化单利，应该没有比养老年金，更适合用来养老的金融工具了。

　　 特养老院是否可以探视